Serviced Accommodation opzetten

Een succesvolle Serviced Accommodation begint met de juiste strategie

Een Serviced Accommodation kan een aantrekkelijk rendement en een sterke cashflow opleveren. Toch is het een misverstand dat ieder pand automatisch succesvol wordt. De locatie, doelgroep, inrichting en exploitatie bepalen uiteindelijk het verschil tussen een gemiddelde en een uitstekend presterende accommodatie.

In de praktijk zien wij regelmatig accommodaties die onder hun potentieel presteren. Vaak komt dit doordat er bij de opstart onvoldoende onderzoek is gedaan of de verkeerde keuzes zijn gemaakt. Met de juiste voorbereiding vergroot je de kans op een succesvolle exploitatie aanzienlijk.

Onze werkwijze

Kennismaking en strategie

We beginnen met een uitgebreid gesprek waarin we jouw wensen, doelstellingen en investeringsbudget in kaart brengen. Op basis daarvan adviseren wij welke doelgroep het beste aansluit bij jouw plannen. Denk bijvoorbeeld aan:

• Zakelijke reizigers
• Aannemers en projectteams
• Toeristen
• Gezinnen
• Zorgprofessionals
• Een combinatie van verschillende doelgroepen

Vervolgens onderzoeken wij welke regio en locatie het beste aansluiten bij deze doelgroep en de hoogste kans bieden op een succesvolle exploitatie.

Locatie- en pandonderzoek

Wanneer de strategie is bepaald, gaan wij op zoek naar een geschikt object. Daarbij kijken we niet alleen naar woningen die openbaar te koop staan, maar onderzoeken we ook de mogelijkheden binnen de off-market markt.

Wij beoordelen onder andere:

• De geschiktheid van de locatie
• De lokale vraag naar Serviced Accommodation
• Concurrentie in de omgeving
• Verwacht bezettingspercentage
• Potentieel rendement
• Mogelijkheden om de accommodatie optimaal in te richten

Ons doel is niet zomaar een pand te vinden, maar een pand met de beste kans op een succesvolle exploitatie.

Begeleiding bij de opstart

Na de aankoop kunnen wij je begeleiden bij de volledige opstart van jouw Serviced Accommodation. Denk hierbij aan:

• Advies over de inrichting
• Positionering voor de gekozen doelgroep
• Praktische inrichting en styling
• Tariefstrategie
• Opstart van de verhuur
• Introductie bij betrouwbare beheerpartijen die de dagelijkse exploitatie voor je kunnen verzorgen

Een goede voorbereiding vormt de basis voor een succesvolle en duurzame investering.

Meer weten?

Ben je benieuwd welke mogelijkheden er voor jou zijn? Neem vrijblijvend contact met ons op. We denken graag met je mee en laten zien hoe je jouw Serviced Accommodation vanaf de eerste dag professioneel kunt opzetten. Wil je onze serviced accomodation zien? Klik dan op deze link.